vào thị trường căn nhà thuê mướn ở khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn luôn khi là hai cái thương hiệu được nói tới nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang được phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia tất cả gì riêng biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết dưới đây tiếp tục cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn diện, từ cơ sở đến Dùng thử sống, nhằm khiến cho bạn đưa ra quyết định hợp lý.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại mặt tiền đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, bình chánh – nhưng chưa đến Q1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ rộng lớn nằm tại P. 11, Q6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng gần những tuyến đường giao thông quan trọng giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn số 1 về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với người làm công việc chính giữa TP. Hồ Chí Minh, Q1, Q3, quận 5, và khu Nam Sài Gòn giống như Q.7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn hợp lý rộng với những ai làm việc tại các Q. gần kề như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn có nhu cầu sống ngay các khu thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn Gia Công rộng nhờ vị trí độc đắc ngay cạnh quận 7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công dụng
trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn chính là kiến trúc.
- Sài Gòn Mia được thiết kế theo phong cách phong cách thiết kế âu lục cổ điển, cùng với điểm nhấn là những mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. thiết kế bên trong căn hộ có phong cách tinh tế, nhẹ dịu vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công năng sử dụng cao nhất. căn nhà được sắp đặt hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng và gió tự nhiên, nhưng không thiên về nhân tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
với người thuê ngôi nhà, việc này dẫn đến hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm kiếm một phòng không chỉ nhằm sống mà còn nhằm “thưởng thức”, nhằm giải trí trong không gian gồm gu thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ vừa lòng Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí và không quá cầu kỳ về bên thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể phù hợp hơn.
3. mật độ căn hộ cũng như không gian sống
Sài Gòn Mia gồm mật độ căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá nhộn nhịp. hành lang, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm nhận như 1 “khu khu đô thị mini”, cụm người ở, nhộn nhịp hơn, thích hợp với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn các lần trở về quê hương khi là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ lớn có thể không dễ mang lại nếu bạn ưa thích không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến lợi ích nội khu, cả 2 dự án công trình đều phải có hồ bơi, phòng thể hình, sân chơi trẻ con, siêu thị mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng kể trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong những lợi ích mang tính Trải Nghiệm nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ trên tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng cho người dân làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ lớn hướng đến tiện ích phổ thông cũng như cơ bản: bể bơi rộng lớn sống tầng trệt dưới, sân thể thao, nhà hội họp hiệp hội, thích hợp gia đình các thế hệ.
việc này làm nhiều người chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ lớn nếu họ là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm công việc tận nơi trong thị trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa tầm 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những lúc đó, căn hộ gần giống trên Him Lam Chợ lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Vì Sao lại có sự chênh lệch này?
- vị trí đắc địa gần quận 7 và trung tâm.
- thiết kế chất lượng cao, ít căn nhà, hiếm có đầu cung.
- cộng đồng cư dân văn minh, quy chuẩn điều hành nghiêm ngặt.
với tầm giá cao hơn nhưng đi kèm tiện nghi sống tương xứng, nhiều người vẫn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích môi trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia đình trung lưu, các cụ ông cụ bà, dân bản địa, chuyên viên văn phòng làm công việc vòng quanh khu vực quận 6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia như là mua vé vào một nơi sống có chất riêng.” bọn họ không riêng cần nơi ở, mà cần khu vực truyền cảm hứng hàng ngày.
7. quản lý hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một khác biệt nữa chính là giải pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do nhà CP đầu tư Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm quản lý gần giống nhưng với quy mô đông quần chúng, một trong những cư dân phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt sống giờ cao điểm.
nếu như khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa trong điều hành, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục đem đến sự an tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tinh thần khó đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn do “chất lượng con người” – người ở ở đây phần lớn khi là trí thức, chuyên gia, có niềm tin cao về môi trường sống.
Còn ở Him Lam Chợ lớn, do độ lớn dân cư lớn, gồm sự pha trộn nhiều thành phần xã hội, dẫn mang đến cộng đồng cư dân chưa đồng đều về style sống và văn hóa.
Một người thuê mướn người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội cộng đồng riêng biệt, bất kỳ thân thiện, nói tiếng Anh được, cũng như không khí không thực sự ồn ào.”
9. tiềm năng cho mướn lại cũng như dự án
nếu như bạn đang được tìm nơi vừa ở, vừa dự án cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đi theo ngắn hạn mang đến chuyên gia, khách quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – nổi bậc nhờ ngay RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá thấp rộng, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, khó khai thác dịch vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính chất thương mại hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai dành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa chỉ | ngay nội khu, thuận lợi quận 1, 7 | Xa nội khu rộng |
| xây dựng | âu lục phong cách cổ điển, thẩm mỹ cao | công dụng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | hợp lý rộng |
| đối tượng người sử dụng phù hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia đình, người bản địa |
| giám sát và quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp hóa | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt nhỏ nhưng tác động lớn
Một điểm ít ai để ý nhưng lại tác động trực tiếp đến Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy và hiên nhà:
- Sài Gòn Mia thiết kế hành lang thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len vào từ các ô cửa kiếng. từng block có 4 thang máy đẩy nhanh cao mang đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn có hiên chạy dọc hẹp rộng, một số tầng tối, đèn cảm ứng có độ trễ. mỗi block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn thế làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ giận dữ với việc mong chờ mỗi sáng, hay thích sự lành mạnh, thì rõ ràng thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn thư thái rộng mỗi ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình hoạt bát trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia còn mới có là sự xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê hoàn toàn có thể làm công việc – sinh sống – tiếp khách ngay trong cùng một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay Chuyên Viên làm công việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn tương tự.
với thị hiếu làm công việc tại nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp hóa.
13. tập hợp cách âm – Sài Gòn Mia nổi bật
trong số những nhân tố tác động luôn cho chất lượng ở là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên phần nhiều chưa nghe tiếng ồn giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây dựng khẳng định, nhưng một trong những người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc TV từ nơi mặt.
với các ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Vì Sao này đủ để bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho chấp nhận “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý khách sẽ tiến hành tận hưởng logia thoáng rộng, số đông căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia quy hoạch không riêng nhằm phơi đồ, mà còn đủ rộng để triển khai góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn các căn có logia nhỏ dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ này lại làm ra chất sống – khu vực mà mỗi sáng chúng ta có thể nhâm nhi bóc tách coffe cũng như cảm thấy tia nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia đc tìm kiếm và săn lùng hơn
theo điều tra trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia tất cả mật độ kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Vì Sao khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người cô quạnh rất ưa thích loại căn này nhờ vào quy hoạch Gia Công, nội thất đẹp, tất cả chất lượng.
- trong lúc đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hay diện tích lớn khó đi tới có giá thấp.
nếu như bạn đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội khu
căn nhà trên Sài Gòn Mia có khá nhiều hướng view đẹp:
- View con sông Ông lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc hướng về Q7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ rộng lớn đa phần view nội khu hoặc nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần ngẫu nhiên mà nhiều người thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là thấy thoải mái tâm hồn.
17. hiệp hội người nước ngoài sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, tất cả cho 30–40% người ở khi là người ngoại quốc, đặc biệt là Nước Hàn, Japan và châu âu.
- điều đó trợ giúp không gian sống mang tính chất nước ngoài, an toàn, văn minh, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa số khi là người ở trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event hiệp hội quốc tế.
với người ngoại quốc hoặc gia đình trẻ muốn con em mình khiến quen môi trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn thiện.
18. phong thủy và năng lượng ở
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê và nhà đầu tư san sẻ bọn họ cảm giác “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), bên hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc tử vi Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, mặt đường đông xe, đôi lúc cảm giác ngột ngạt hơn.
với người tin tưởng vào phong thủy để hút tiền tài, màu đỏ lộc may, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn chỗ ở – mà khi là chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi xây dựng và chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm vật liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ sang trọng, hệ thống điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng chất liệu phổ thông hơn, thích hợp cùng với thị hiếu cơ bản.
người mua kỹ tính thường ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi thi công trong thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá dân mạng cũng như comment cư dân
sau cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- trên những forums thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về môi trường sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có bình luận tích cực, nhưng một vài chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành không ăn khớp.
cụ thể, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ Xu thế, mà là lựa chọn của số đông người kỹ tính, giận dữ, cũng như hy vọng ở riêng biệt.
khuyến nghị từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu khách hàng đang được tìm tòi một nơi sống đem lại cảm thấy nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như có giá trị lâu dài về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự chọn hoàn hảo.
Ngược lại, nếu bạn ưu tiên Ngân sách, cần không khí rộng lớn mang lại gia chủ cũng như không thật khắt khe về nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một lựa chọn đáng quan tâm đến.
